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上海楼市2月份成交量明显反弹
关闭此窗口     加入时间:2008-3-06  点击数:607 
 

上海楼市2月份成交量明显反弹 

2009年03月02日19:02  来源:新华网


  新华网上海3月2日专电(记者 姚玉洁)市场机构佑威·楼市通提供的数据显示,2月份上海市商品住宅成交面积为78.76万平方米,环比2009年1月的48.81万平方米增加了61%,与2008年11月、12月“楼市新政策”出台后的成交量基本相当。

  值得注意的是,如果不考虑春节因素,这个成交面积相比2006年同期高出26.9%,相比2008年增加了129.1%,与2007年相比也只是略微少了2.4%,可见上海楼市2月成交放量较为明显。

  2009年2月上海商品住宅成交均价为每平方米12141元,相比1月出现了明显下跌,其跌幅为13.94%,但比2008年2月上涨了9.37%。

  佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,2月份上海楼市成交量出现大幅增加,与外郊环间开发商降价促销有关,促销期间日成交量基本维持在2.2万-2.5万平方米,成交均价则从每平方米9200元左右下跌到每平方米7880元。此外,随着2008年底房地产新政策效应随着时间的推移慢慢发挥作用,购房者信心也逐渐回升,直接导致前期刚性需求在春节后集中释放。
 
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